Гостиница

Краснодарский край, Геленджик г, Центр
85 000 000
Тип сделки
Продажа
Район
Центр
Этаж
0
Этажность
3
Категория коммерческого объекта
гостиница
Общая площадь
0 м2
Жилая площадь
670 м2
Площадь кухни
0 м2
Санузел
Совместный
Состояние
отличное
Тип дома
85
Площадь участка
5.4 м2
Продается гостиница в центре Геленджика. На земельном участке, площадью 543 кв.м. , размещена гостиница площадью 670 кв.м.  и старый дом, площадью 78 кв.м. На старый дом получено разрешение на реконструкцию до 07.2017 г. с изменением площади и этажности (до 3 этажей, каждый этаж площадью 100 -120 кв.м.) В доме 4 комнаты, кухня, санузел. В гостинице 3 этажа и мансарда. Цокольный и первый этажи используются под коммерцию (оборудованы теплыми полами,  сплит-системой, санузлом). В коммерческие помещения предусмотрены отдельные входы со стороны улицы Кирова.  На 1 и 3 этажах располагаются 7 укомплектованных номеров - 6 - однокомнатных и 1-двухкомнатный - люкс. На 2 этаже выполнена предчистовая отделка в 5 комнатах. На мансарде, площадью 100 кв.м.,  есть возможность оформления 4 гостевых номеров.  В доме установлены видеонаблюдение, 2 городских номера телефона. Электричество - 380 В (два лицевых счета по 15 кВт каждый). Все коммуникации - центральные. Дополнительный источник водоснабжения - скважина. В цоколе размещены накопительные ёмкости, газовые котлы и хозяйственные помещения. Двор дома благоустроенный, выложен тротуарной плиткой. Есть беседка для отдыха. Отделка дома выполнена в классическом стиле - кованные ограждения и различные архитектурные элементы, использованные в декоре фасада, придают зданию торжественность.