Дом в Береговом Срочная продажа

Краснодарский край, село Береговое
9 800 000
Тип сделки
Продажа
Число комнат
6
Этажность
2
Общая площадь
140 м2
Санузел
Раздельный
Площадь участка
12 м2
До моря
3000
На побережье Чёрного моря продается капитальный жилой кирпичный дом общей площадью 140 ,5 м2.
Два этажа + помещение под крышей,где можно сделать просторную мансарду.
Сдан в эксплуатацию в 2014 году.
Дом газифицирован .

Первый этаж – гостиная 35 м2«второй свет» с высотой потолков 4,6 м , кухня 10,6 м2, санузел 7 м2, коридор – везде плитка и теплые полы(водяные).

Второй этаж - две спальни 18 м2 и 12 м2,гардеробная 4 м2 . Пол- ламинат ,стены окрашены.
Толщина наружных стен -50 см и внутренних стен - 40 см ,не дом,а крепость!
Из всех окон ВИД НА ГОРЫ.

Снаружи УТЕПЛЕНИЕ пенопласт толщиной 5 см и штукатурка «короед»,первый этаж оштукатурен в стиле "мазанка".

Электричество -3 фазы,10 кВт.

Автономное отопление – ГАЗ, на участке установлен газгольдер «KADATEC s.r.o.»(Чехия-Германия) 3 м3.
К поселку подведен природный газ,разводка планируется в конце 2018 года. При подключении дома к газовой магистрали,газгольдер можно продать.

Собственная скважина 40 м -чистая природная вода в неограниченном количестве .

Канализация – септик.
Гараж в доме.

Во дворе – БАНЯ НА ДРОВАХ (отдельно стоящее строение в 15 метрах от дома) и большой мангал под навесом.
Асфальтированный подъезд. Дом находится в квартале от центральной улицы .
Возможно использование в качестве гостиницы.

ДОМ не требует никаких вложений!!

Готовый сад из 33 деревьев и кустарников : в основном персики, а также хурма, груша, вишня черешня, малина, фундук, грецкий орех и т.д. Вырастить такой сад нужно не менее 15-20 лет.

В саду установлено несколько УЛЬЕВ, изобилие цветов-медоносов в округе позволяет не выезжая иметь до 300 кг собственного горного меда за сезон.

В поселке протекает красивейшая горная река Пшада,хрустальная прохладная вода этой реки привлекает многих даже больше,чем море. На дне реки залежи голубой глины,имеющей лечебное значение. В 10-ти километрах вверх по течению - знаменитые Пшадские водопады.

Береговое -поселок с развитой инфраструктурой.
имеются магазины,мед.учреждение,школа,новый современный детский сад,почтовое отделение и др.
Климат субтропический,аналогичный средиземноморскому.
В поселке никогда НЕ бывает холодного северного ветра (Норд-Ост) ,как в Геленджике. Долина реки Пшада перводится как "Безветренная долина"
В радиусе 5 км -виноградники и фруктовые сады.
В трех километрах строится крупное винодельческое хозяйство- винзавод,виноградники,дегустационные залы как в Абрау-Дюрсо.

До открытого моря и пляжа (КринИца) менее 3 км - 5 мин на автомобиле или на городских автобусах №109,№111.

До центра города-курорта Геленджика 30-40 минут на авто по ЖИВОПИСНОЙ дороге или на городских автобусах.
До Краснодара 150 км.
До Сочи и Красной Поляны 200 км.
До Москвы – 2 часа на самолете ( и множество рейсов в различные города из нового современного аэропорта « Геленджик»).
ПРОПИСКА городская .

ТОРГ ! !
Полная сумма в Договоре купли-продажи.